1.招标条件

本次招标项目瑞海水城保洁绿化养护服务项目，资金来自企业自筹资金，项目业主为海南金银岛物业服务有限公司琼海分公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与服务范围

2.1　项目名称：瑞海水城保洁绿化养护服务项目

2.2　项目编号：GSDC-2024-003

2.3  项目概况：本项目位于海南省琼海市银海路瑞海水城小区内，本项目占地面积197583.82㎡(约合296亩)，总建筑面积276260.89㎡，绿地总面积约10万㎡，绿化覆盖率:56.5%(包括水面)。其中一期130364.29㎡，住宅楼23栋，住宅1682户，别墅66套，商铺18套，会所1处；二期145896.6㎡，住宅楼22栋，住宅2045户，别墅8套。

2.4　项目地点：琼海市嘉积镇银海路瑞海水城小区。

2.5  服务期：贰年。

2.6　招标控制价：2,202,000.00元。投标报价不得超过招标控制价，否则认定其投标无效。

2.7  服务范围：

日常保洁：瑞海水城小区规划红线范围内，包括公共、办公区域和区域内设备设施及所有附属物品或电器的保洁服务，具体包括且不限于公共车库、停车场，各类道路，通道，楼梯，场地，管道及设施设备，绿化带，河边栈道（含护栏内外斜坡），楼层通道及设施设备、消防通道及设施设备，电梯轿厢，景观小品，景观水系（游泳池、河道除外），小区配套网球场、游乐场、篮球场等设施，门窗，天台，天花板，沟渠井盖，公共卫生间、垃圾中转站、各类标识牌、照明设施设备，护栏，墙壁附属设备和电器（如开关、消防类设施等），瑞海置业公司办公用房、物业中心等办公区域（室内外），及其他红线范围内的一切公共区域的保洁服务。

绿化养护：瑞海水城小区红线范围内所有绿化植被（物）日常养护（含屋顶绿化养护、所属河堤栈道、防护栏内外坡面）；日常绿化养护过程中产生的园林垃圾应及时清理，并装袋清运至小区区域内指定地点堆放，定期进行无害化处理等。

四害消杀：瑞海水城小区红线范围内所有公共部位，每月进行1次“四害”消杀药品的投放且设置警示标并做好工作记录；遇重大节日或特殊气候等，依甲方要求随时进行或实施。

具体详见“第四章《发包人要求》”。

2.8 服务要求：详见“第四章《发包人要求》”。

3.投标人资质条件

3.1 在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；其他组织参与投标的还需总公司授权委托书加盖总公司公章）；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）；

3.3 具有缴纳社会保障资金的良好记录（提供供应商2023年7月至今任意三个月的社保缴费记录复印件加盖公章）；

3.4 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函加盖公章)； 

3.5 投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。说明：如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。若存在不良信用记录投标活动依法予以限制。

3.6 具有独立履行合同所必须的人力、技术、能力(须提供承诺函并加盖公章)。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2024年7月25日至2024年8月7日（上午9:00－11:30，下午14:30－17:30，北京时间）；

4.2地点：海口市美兰区蓝天路16号金银岛大酒店副楼8楼；

4.3方式：现场或以邮箱方式报名。现场获取招标文件时必须出示公司营业执照副本、法人授权委托书、被授权人身份证复印件加盖公章；邮箱报名提供以上资料加盖公章扫描件，发送至1057391496@qq.com并预留联系人及联系方式。获取招标文件的邮件截止时间以招标人邮箱显示的为准（2024年8月7日17:30前）。超过时间不予发送招标文件。

4.4本次招标文件不收取工本费。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月12日09:00时，递交地点为海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼开标室2（如有变动另行通知）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

（1）海南高速公路股份有限公司官网（http://www.hi-expressway.com/）

（2）海南省招标投标协会（http://www.hntba.com/）

7.联系方式

招标人：海南金银岛物业服务有限公司琼海分公司

经办人：海南高速地产发展有限公司

地址：海南省海口市美兰区蓝天路16号海南高速副楼八楼

联系人/电话：羊工  0898-66708660/15595811565 

E-mail:1057391496@qq.com